长沙宁乡托普软件园

• 长沙商事制度改革激发市场活力 还权于企业与市场

  近年来，长沙通过深化商事制度改革，以“还权于市场、还权于企业”为核心，推动政府职能转变，优化营商环境，有效激发了市场主体活力。一系列创新举措不仅提升了行政审批效率，还强化了事中事后监管，为招商引资和创新创业提供了有力支撑。 一、制度创新成为改革突破口 2014年启动商事制度改革以来，长沙以制度创新为抓手，通过简化审批流程、优化监管机制，推动市场准入便利化。多部门协同联动，对涉企行政审批事项进行大幅精简，审批效率显著提升。其中，“先照后证”“多证合一”等举措降低了创业门槛，企业集群注册试点则为小微企业提供了更灵活的发展空间。 二、审批与监管效率双提升 改革明确了“谁审批、谁监管”的原则，工商部门不再为非前置审批事项设卡，推动各职能部门切实履行监管职责。通过流程再造，审批时限大幅缩短，监管制度更加透明高效。电子监管、网络交易监测等创新手段的应用，进一步提升了市场监管的精准度。 三、市场主体活力持续释放 2015年，长沙市场主体总量同比增长显著，日均新增数量位居中部地区前列。改革降低了制度性交易成本，激发了社会投资热情，形成了大众创业、万众创新的良好氛围。多地相关部门前来考察学习，对长沙的改革成效给予高度评价。 四、服务供给侧结构性改革 长沙将商事制度改革与供给侧结构性改革相结合，通过优化制度供给，推动产业升级和经济高质量发展。未来，长沙将继续深化“放管服”改革，进一步释放市场活力，为经济社会发展注入新动能。

  2025-08-22

• 长沙望城斑马湖城市商业中心打造现代服务业新高地

  长沙市望城区斑马湖片区近日启动大型招商引资项目，拟投资2亿美元建设综合性城市商业中心。该项目规划用地476亩，将整合商业、文旅、办公等多元业态，成为推动区域现代服务业升级的核心引擎。 一、项目定位凸显产城融合特色 斑马湖城市商业中心规划为"商业+文旅+总部"复合型综合体，包含星级酒店、商务办公集群、体验式购物中心等核心板块。设计方参考国际先进理念，采用立体交通组织和生态景观渗透手法，实现建筑与斑马湖自然景观的有机衔接。 二、产业布局聚焦服务能级提升 项目重点引入居民服务、文化娱乐等业态，配套建设智能家居维修中心、社区便民服务站等设施。经济分析显示，建成后将形成超过5000个就业岗位，年服务客流量预计突破300万人次，显著提升城市服务供给质量。 三、开发模式创新政企协作机制 采用合作开发模式，由属地政府提供土地资源与政策支持，专业运营商负责整体开发与后期管理。这种模式既保障了项目公益性设施建设，又通过市场化运作提升商业活力，目前已吸引多家知名品牌达成入驻意向。 四、可持续发展融入智慧城市理念 规划方案特别强调绿色建筑标准，所有场馆均按LEED认证要求设计，配套建设光伏发电系统和雨水回收装置。文化休闲区将植入数字互动装置，打造线上线下融合的智慧文旅体验场景，为长沙建设国际消费中心城市提供新支点。

  2025-08-22

• 长沙五一大道高端商业综合体迎来住宿餐饮业新机遇

  在长沙核心商圈五一大道，一处定位高端的商业综合体正成为住宿和餐饮行业招商引资的热点。该项目位于五一大道456号18楼，提供1000平方米的招商空间，以灵活的租售策略和优质物业服务吸引投资者关注，有望进一步激活区域商业活力。 一、区位优势赋能商业发展 五一大道作为长沙传统黄金走廊，日均客流量超50万人次，周边3公里范围内聚集了多个地标建筑与交通枢纽。该综合体距地铁2号线五一广场站仅500米，且与城市主干道无缝衔接，具备显著的聚客能力。2023年数据显示，该商圈餐饮业态营业额同比提升23%，印证其消费潜力。 二、空间配置契合行业需求 18楼高空视野赋予项目差异化竞争力，1000平方米空间可按需分割为200-500平方米单元，层高4.5米的设计便于打造主题餐厅或精品酒店。同类项目中，这种兼具景观性与实用性的高空商业资源在长沙市场稀缺度达67%。 三、成本结构优化运营效益 项目采用"租金+物业"的透明计价模式，其中租金价格处于同地段平均水平。值得关注的是，物业费用包含智能安防系统、24小时新风循环等增值服务，较周边同类项目节能效率提升15%，长期运营成本优势明显。 四、政策红利加速产业聚集 2024年长沙市发布的《现代服务业高质量发展纲要》明确提出，对五一大道等核心商圈引入的首店品牌、特色餐饮给予装修补贴。目前该区域已形成酒店、轻食、文化体验等多元业态矩阵，新入驻企业可共享成熟商业生态。 五、市场前景获权威数据支撑 第三方评估报告指出，长沙高端餐饮市场年增长率稳定在12%以上，而精品酒店入住率连续三年保持在82%左右。该项目所在楼宇近两年出租率始终维持在95%以上，印证其市场认可度。

  2025-08-22

• 长沙引领新型城镇化 湖南实现城乡结构历史性跨越

  湖南通过持续推进新型城镇化战略，优化城乡空间布局，强化产业支撑与招商引资，2015年城镇化率突破50%，城镇人口首次超过农村人口，实现农业大省向城乡协调发展的历史性跨越，为区域经济高质量发展奠定坚实基础。 一、战略规划引领发展方向。湖南在“十二五”期间将新型城镇化作为推动区域协调发展的重要抓手，出台专项规划明确发展路径，以长株潭城市群为核心，构建“一核三极四带多点”的城镇空间格局。通过强化规划引导，合理配置土地、资金等要素资源，推动城镇建设与产业发展、生态保护相协调，为城镇化有序推进提供制度保障。 二、产业集聚增强城镇动能。各地围绕主导产业加大招商引资力度，培育壮大工程机械、轨道交通、文化创意等产业集群，推动产业园区与城镇建设融合发展。长沙、株洲、湘潭等地通过建设高新技术产业园区，吸引企业入驻和人才集聚，带动就业岗位持续增加，为农村人口向城镇转移提供稳定收入来源，产业发展与城镇化形成良性互动。 三、区域协同促进均衡发展。在长株潭核心区域持续发展的同时，湖南加快岳阳、衡阳、常德等区域中心城市建设，提升其辐射带动能力。通过完善城市功能、优化产业布局，推动这些城市成为连接城乡的重要节点。同时，支持县域城镇化发展，引导中小城镇依托特色资源发展农产品加工、生态旅游等产业，形成大中小城市和小城镇协调发展的格局。 四、基础设施提升承载能力。湖南加大交通、能源、水利等基础设施投入，推进高速公路网、城际铁路、内河航道等建设，缩短城乡时空距离。城市内部加强路网优化、供水供电、污水处理等设施建设，同步推动教育、医疗、养老等公共服务向城镇延伸并覆盖农村地区。通过基础设施互联互通和公共服务均等化，提升城镇对人口的吸引力和承载力。 五、城乡融合深化发展成果。在城镇化进程中，湖南注重保护农业农村发展基础，推动城乡要素双向流动。通过开展农村人居环境整治、发展现代农业产业园，促进农村一二三产业融合发展，让农民共享城镇化成果。同时，建立健全城乡统一的户籍制度、就业服务体系，保障进城落户农民在教育、医疗、社会保障等方面享受与城镇居民同等权益，推动以人为核心的城镇化落到实处。 六、发展成效彰显历史跨越。2015年，湖南城镇化率突破50%，城镇人口与农村人口结构发生历史性转变，标志着湖南从传统农业社会向现代城市社会转型迈出关键一步。与全国平均水平相比，湖南城镇化发展差距较“十一五”末期缩小，在全国各省区市排名稳步提升，为后续持续推进高质量城镇化奠定坚实基础。 七、持续推进新型城镇化建设。此后，湖南继续深化新型城镇化战略，聚焦“人、地、钱、房、业、治”等关键环节，推动城镇化从规模扩张向质量提升转变。通过培育现代化都市圈、推进以县城为重要载体的城镇化建设、完善城乡融合发展体制机制等举措，不断提升城镇化发展质量，促进城乡区域协调发展迈向更高水平。

  2025-08-22

• 长沙高新区以节约集约用地助推招商引资高质量发展

  近年来，长沙高新区在土地资源管理领域持续创新，通过强化节约集约用地机制，为区域招商引资和产业升级提供了坚实保障。2014年，园区在湖南省节约集约用地评价中表现突出，获评省级先进单位，并在市级考核中位列第一，展现了土地高效利用的示范效应。 一、政策引领构建土地管理新格局 长沙高新区深入贯彻落实国家关于节约集约用地的决策部署，结合区域发展实际，制定了一系列配套措施。通过优化土地供应方式、完善项目准入标准、强化批后监管等举措，实现了从“增量扩张”向“存量挖潜”的转型。园区在2014年度的数据更新和申报工作中，严格对标国土资源部技术规范，确保了数据的准确性和时效性。 二、盘活存量资源提升土地利用效率 针对产业用地需求增长与土地资源紧缺的矛盾，园区探索出“腾笼换鸟”“零地招商”等创新模式。一方面，对低效闲置用地进行清理整顿，通过收回重组、协议置换等方式激活存量土地；另一方面，鼓励企业通过技术改造提升容积率，实现“向空中要效益”。2014年，园区工业用地固定资产投资强度同比提升，单位GDP地耗显著下降。 三、动态监管机制保障长效发展 长沙高新区建立了覆盖全生命周期的用地监管体系。通过遥感监测、实地核查等手段，对项目开竣工、土地开发进度等关键指标实施动态跟踪。在2014年省级考核中，园区因监管机制健全、数据报送及时获得通报表扬，其经验被纳入湖南省节约集约用地典型案例。 四、产城融合助推高质量发展 园区将土地节约集约利用与产业规划深度融合，重点保障战略性新兴产业和高端制造项目用地需求。通过集中布局产业链上下游企业，形成产业集群效应，既降低了企业用地成本，又提升了土地利用整体效益。这种模式为招商引资提供了差异化竞争优势，吸引了多家行业龙头企业落户。 下阶段，长沙高新区将继续深化土地管理制度改革，探索数字化监管工具应用，进一步释放存量土地潜力，为区域经济高质量发展提供可持续的资源支撑。

  2025-08-22

• 长沙锅炉厂国有股权挂牌转让 推动混合所有制改革

  作为长沙市国有企业改革的重要举措，长沙锅炉厂有限责任公司近期启动80%国有股权转让项目，通过增资扩股与公开挂牌相结合的方式引入战略投资者。该项目涉及国有股权转让金额超1.35亿元，同步推进员工持股机制优化，成为当地居民服务领域招商引资的典型案例，标志着长沙深化国企改革迈出关键一步。 一、股权结构改革聚焦市场化转型 本次股权转让以省级产权交易平台为实施载体，国有股权部分采用公开挂牌方式确保程序规范，员工持有的452万元个人股权则遵循自愿协商原则处理。企业资产评估报告显示，长沙锅炉厂作为老牌机械制造企业，近年已完成从传统锅炉生产向环保设备制造的转型，此次混改旨在引入产业协同资源，提升企业市场竞争力。 二、产业升级契合区域发展定位 长沙锅炉厂所在的雨花经开区，正重点培育高端装备制造产业集群。股权受让方需承诺保留企业注册地不变，并承接现有职工劳动合同，这与长沙市"稳就业、促转型"的产业政策相契合。公开信息显示，企业现有专利技术涉及余热回收、烟气净化等领域，新股东需继续投入研发资金完成技术迭代。 三、交易机制设计体现改革特色 项目创新采用"增资扩股+股权转让"组合模式，既解决企业资金需求，又优化股权比例。产权交易所披露的受让条件中，要求意向方具备环保设备行业经验或产业链整合能力，且需提交未来五年业务发展规划。这种设置反映出长沙国资监管从"管资产"向"管资本"的转变趋势。 四、员工持股方案保障平稳过渡 针对员工持股部分，方案明确原股东可自主选择退出或继续持股，保障了职工权益。企业工会组织已开展多轮政策宣讲，确保改制过程信息公开透明。这种柔性处理方式为同类国企改革提供了参考样本，有效降低了改制过程中的稳定风险。 此次股权转让完成后，长沙锅炉厂将成为国有参股的混合所有制企业。市场分析认为，通过引入优质战略投资者，企业有望在节能环保装备领域形成新的增长点，为长沙先进制造业发展注入新动能。

  2025-08-22

• 中车通号落户长沙经开区 助力轨道交通产业链升级

  长沙经开区近日在招商引资领域取得重要突破，湖南中车时代通信信号有限公司正式入驻该园区。这一举措不仅强化了中国中车在通信信号领域的全产业链布局，也为长沙轨道交通装备产业集群注入了新的技术动能，标志着区域产业协同发展迈入新阶段。 一、战略布局填补关键领域空白 作为中国中车旗下核心企业，中车通号的迁入弥补了企业在轨道交通信号系统领域的实验能力与产业基地短板。该公司自上世纪90年代起深耕通信信号技术，现已形成覆盖国铁干线、城市轨道、有轨电车全场景的产品体系。2023年其轨道交通信号系统省级工程研究中心的成立，为技术攻关提供了重要载体。 二、产业集群效应加速显现 长沙经开区目前已集聚铁建重工、磁浮交通发展公司等产业链龙头企业，形成有轨电车、磁浮装备、信号系统三大主导产业板块。中车通号的加入进一步完善了从核心部件研发到整车制造的产业生态，其与园区内企业形成的技术互补格局，将显著提升区域高端装备制造能级。 三、技术自主化突破国际竞争壁垒 面对西门子等国际巨头的市场竞争，中车通号通过自主创新已实现列车控制系统等关键技术的国产化替代。企业负责人表示，通信信号系统的突破使中国中车具备轨道交通"总承包"能力，这对提升"走出去"项目竞争力具有战略意义。 四、长株潭协同释放发展潜能 依托长沙在人才储备、科研机构方面的优势，结合株洲轨道交通装备制造基础，中车通号将加速科研成果转化。这种跨区域资源配置模式，有助于构建覆盖研发设计、生产制造、运营维护的全价值链体系。 此次产业布局调整，既响应了国家关于高端装备自主可控的战略要求，也通过产业链协同创新推动了区域经济高质量发展。随着更多技术成果的产业化应用，长沙轨道交通装备产业的国际影响力有望进一步提升。

  2025-08-22

• 湘江新区产业招商成果丰硕 重大项目集群加速崛起

  湖南湘江新区近期在招商引资领域取得显著成效，一季度成功签约111个产业项目，总投资规模达571.98亿元。其中，包括伟创力智能制造产业园等4个超50亿元重大项目落地，标志着新区在"产业项目建设年"中实现高质量开局，为区域经济发展注入强劲动能。 一、智能制造引领产业升级 投资50亿元的伟创力长沙智能制造产业园正式开工，该项目聚焦工业自动化与智能终端制造，将建设成为全球领先的数字化工厂。同期，中南大学科技园研发总部投入运营，已吸引23家新材料、人工智能领域企业入驻，形成产学研协同创新示范平台。 二、现代服务业项目提速建设 湘江欢乐城冰雪世界完成主体结构封顶，建成后将成为中部地区规模最大的室内滑雪场。湘江财富金融中心主塔楼核心筒施工至42层，项目集聚了多家金融机构区域总部，助力长沙打造区域金融中心。 三、产业集群效应持续显现 新区重点培育的专用设备制造、有色金属精深加工等12个百亿级产业，2023年总产值突破4800亿元。宁乡经开区、望城经开区两大千亿级园区新引进产业链配套企业37家，形成从原材料到终端产品的完整制造体系。 四、改革创新优化营商环境 通过推行"极简审批"改革，项目开工前审批时限压缩至25个工作日。设立200亿元产业发展基金，重点支持先进制造、生物医药等战略性新兴产业。2023年新区高新技术企业数量同比增长28%，研发投入强度达3.2%。 五、产城融合提升发展能级 梅溪湖国际新城二期完成基础设施投资86亿元，同步引进12家跨国企业研发中心。洋湖生态新城建成总部经济楼宇群，新增市场主体超过1800家。新区全年计划实施重点项目352个，预计带动就业岗位5万余个。 当前，湖南湘江新区正围绕"三区一高地"定位，通过强化创新驱动、深化改革开放，推动经济总量与质量双提升。管委会表示，将持续优化产业生态，重点引进具有全球竞争力的产业链核心项目，打造长江经济带重要增长极。

  2025-08-22

• 宁乡经开区获评湖南省家电与食品加工特色产业园区

  在湖南省加快推进特色产业集聚发展的背景下，宁乡经济技术开发区凭借家电制造和食品加工领域的突出优势，成功获批省级特色产业园区。此次授牌标志着该园区在招商引资和产业升级方面取得阶段性成果，将进一步推动区域经济高质量发展。 一、特色产业园区建设背景 湖南省为优化产业结构，提升产业链竞争力，启动特色产业园区培育计划。该计划聚焦长株潭城市群现有产业基础，通过政策引导和资源整合，打造具有全国影响力的专业化产业集群。宁乡经开区凭借完善的产业链配套和龙头企业带动作用，成为首批入选单位之一。 二、宁乡经开区产业优势分析 在家电领域，园区已形成从核心零部件生产到整机制造的完整生态，聚集了多家行业领军企业。食品加工产业则依托当地农产品资源优势，构建了涵盖研发、生产、检测、物流的全链条体系。两大主导产业年产值均突破百亿规模，就业带动效应显著。 三、政策支持与发展规划 根据省级专项政策，获批园区将获得土地、财税、金融等配套支持。宁乡经开区计划设立产业发展基金，重点支持关键技术攻关和智能化改造。未来三年拟新建标准化厂房和研发中心，进一步提升产业承载能力。 四、区域经济带动效应 特色园区建设将强化长沙西部经济增长极功能，促进与湘潭、株洲等周边城市的产业协同。预计通过产业链延伸，可带动上下游超200家企业协同发展，形成更具韧性的区域产业生态。 五、下一步工作重点 园区管理方表示将重点做好三项工作：一是优化营商环境，完善人才公寓等配套设施；二是建立产学研合作平台，推动科技成果转化；三是加强品牌建设，筹备家电与食品行业高峰论坛。省级相关部门将定期开展建设成效评估，确保政策落地见效。

  2025-08-21

• 浏阳高新区打造智能制造协同创新示范区的路径探索

  作为长沙智能制造发展的重要载体，浏阳高新区近年来通过精准招商引资，积极构建"政产学研"协同创新体系，聚焦智能装备供给与应用示范，推动区域产业生态升级。 一、战略定位与顶层设计 浏阳高新区明确以智能制造为核心发展方向，纳入长沙"三智一芯"产业布局。园区制定《智能制造三年行动计划》，从政策引导、平台搭建、企业培育三个维度统筹推进，重点发展智能工程机械、工业机器人、高端数控机床等细分领域。 二、创新资源集聚模式 通过建立智能制造产业研究院、省级企业技术中心等7个创新平台，园区已引进20余家产业链关键企业。实施"双创升级"工程，建成20万平方米标准化厂房和孵化基地，为科技成果转化提供载体支撑。 三、产业生态优化实践 园区首创"链长+盟长+校长"三长联动机制，推动12家高校与50余家企业建立产学研合作。设立专项基金支持传统企业智能化改造，累计实施数字化车间项目35个，企业生产效率平均提升30%。 四、应用场景深度拓展 建成智能网联汽车测试区等3个示范场景，落地5G+工业互联网应用项目。通过举办智能制造供需对接会，促成区内企业签订技术合作协议超百项，智能装备本地配套率提升至45%。 五、未来发展规划 浏阳高新区计划三年内新增智能装备企业50家，培育3-5家行业领军企业。重点建设智能制造公共服务平台，打造涵盖研发设计、中试转化、规模生产的全链条创新体系，争创国家级智能制造示范区。

  2025-08-21

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